Maison 5 pièces Saint Martin D'Abbat

QUARTIER CALME

À 24 km d'Orléans, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² en vente à CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110). Elle offre une entrée, un beau séjour de 30 m² avec poêle à bois, trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, des toilettes et une buanderie.

Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Un jardin de 619 m² et une terrasse de 50 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire appréciable.

C'est une maison de standing. Elle a été construite en 2002. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

La maison se situe dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place de l'Eglise tous les vendredis.

Elle est à vendre pour la somme de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 229 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 880 € en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUNEUF SUR LOIRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à CHATEAUNEUF SUR LOIRE.